앞선 권리를 보세요
등기부에 설정된 근저당이나 압류가 많으면 건물이 경매로 넘어갈 때 보증금을 돌려받지 못할 수 있습니다. 설정 금액과 건물의 가치를 비교해 보고, 내 보증금이 회수될 여지가 있는지 가늠해 보세요.
| 확인 | 내용 | 시점 |
|---|---|---|
| 소유자 | 계약 상대와 일치 | 계약 전 |
| 근저당 | 설정 금액 | 계약 전 |
| 압류·가압류 | 존재 여부 | 계약 전 |
| 변동 | 새 설정 여부 | 잔금일 |
잔금일에 다시 확인하세요
계약 시점에 깨끗했어도 잔금을 치르기 직전에 새로운 권리가 설정될 수 있습니다. 잔금을 지급하는 날 다시 열람해 변동이 없는지 확인하는 절차를 반드시 거치세요. 몇 천 원의 비용으로 큰 위험을 막습니다.
상황에 적용해 보기
다음 단계 체크리스트
- 계약 전 등기부 열람
- 설정 금액과 건물 가치 비교
- 잔금일 재열람
- 이상 시 즉시 중단
출처와 확인 기준
아래 공식 자료를 참고해 신청 구조와 준비 기준을 정리했습니다. 예시·계산·체크리스트는 자금길이 만든 설명 자료입니다. 금리·한도·접수 여부는 실시간 제공하지 않습니다.
