계약이 이어집니다
임차인이 법에서 정한 요건을 갖추고 있다면 소유자가 바뀌어도 기존 계약이 유지되고 보증금 반환 의무도 새 소유자에게 넘어옵니다. 직접 쓸 계획으로 매입했는데 임차인이 계속 있을 수 있다는 점을 알고 있어야 합니다.
| 확인 | 방법 | 주의 |
|---|---|---|
| 계약 내용 | 계약서 직접 | 금액·기간 |
| 보증금 | 임차인 확인 | 차이 가능 |
| 특약 | 별도 합의 | 승계 여부 |
| 인도 가능성 | 기간과 요건 | 직접 사용 |
내용을 직접 확인하세요
매도인이 알려 준 보증금과 실제 계약서의 금액이 다른 경우가 있습니다. 임차인에게 직접 계약서를 확인하고 보증금, 기간, 특약 내용을 파악하세요. 매매 대금에서 보증금을 공제하는 방식이라면 금액이 정확해야 합니다.
상황에 적용해 보기
다음 단계 체크리스트
- 임차인에게 계약서 직접 확인
- 보증금 금액 서면 확인
- 특약 내용 파악
- 인도 가능 시점 확인
출처와 확인 기준
아래 공식 자료를 참고해 신청 구조와 준비 기준을 정리했습니다. 예시·계산·체크리스트는 자금길이 만든 설명 자료입니다. 금리·한도·접수 여부는 실시간 제공하지 않습니다.
