말소 조건을 확인하세요
근저당이나 가압류가 설정되어 있다면 잔금 지급과 동시에 말소하는 조건인지 계약서에 명확히 적어야 합니다. 그대로 넘어오면 매수인이 그 부담을 지게 됩니다. 말소에 필요한 금액과 절차를 미리 확인하세요.
| 확인 | 내용 | 방법 |
|---|---|---|
| 소유권 | 소유자 일치 | 등기부 |
| 담보 | 근저당 설정 | 말소 조건 |
| 처분 제한 | 압류·가처분 | 해소 확인 |
| 점유 | 실제 사용자 | 현장 확인 |
등기부에 없는 권리도 있습니다
임차인의 권리처럼 등기부에 나타나지 않는 권리가 있을 수 있습니다. 현장을 방문해 실제로 누가 사용하고 있는지 확인하고, 임차인이 있다면 계약 내용과 보증금을 확인하세요. 서류만 보고 결정하면 놓칩니다.
상황에 적용해 보기
다음 단계 체크리스트
- 등기부 전부 열람
- 설정 권리 말소 조건 명시
- 현장 점유 상태 확인
- 임차 계약 내용 확인
출처와 확인 기준
아래 공식 자료를 참고해 신청 구조와 준비 기준을 정리했습니다. 예시·계산·체크리스트는 자금길이 만든 설명 자료입니다. 금리·한도·접수 여부는 실시간 제공하지 않습니다.
