기준을 정하세요
원상복구는 보통 입주 당시 상태로 되돌리는 것을 뜻하지만 그 상태가 어땠는지에 대한 기록이 없으면 다툼이 생깁니다. 계약 시점에 사진과 영상으로 상태를 남기고 양쪽이 확인한 기록을 남겨 두세요.
| 항목 | 처리 | 근거 |
|---|---|---|
| 입주 상태 | 기록 보관 | 사진·영상 |
| 통상 마모 | 임차인 책임 아님 | 일반 원칙 |
| 개조 | 복구 대상 | 계약·기록 |
| 분쟁 | 조정·상담 | 기관 |
마모는 구분됩니다
정상적으로 사용하면서 생기는 마모와 임차인의 과실이나 개조로 생긴 변경은 다릅니다. 모든 것을 새것처럼 되돌리라는 요구는 과도할 수 있습니다. 다툼이 생기면 법률 상담이나 조정 절차를 이용할 수 있습니다.
상황에 적용해 보기
다음 단계 체크리스트
- 입주 시 상태 촬영
- 양측 확인 기록
- 복구 범위 계약 명시
- 퇴거 전 사전 협의
출처와 확인 기준
아래 공식 자료를 참고해 신청 구조와 준비 기준을 정리했습니다. 예시·계산·체크리스트는 자금길이 만든 설명 자료입니다. 금리·한도·접수 여부는 실시간 제공하지 않습니다.
