묶이는 자금을 보세요
매입하면 자기자금이 부동산에 장기간 묶입니다. 그 자금을 사업에 썼다면 얻었을 수익을 포기하는 셈입니다. 임차는 보증금만 묶이고 나머지는 운영에 쓸 수 있습니다. 성장 단계라면 이 차이가 큽니다.
| 항목 | 임차 | 매입 |
|---|---|---|
| 초기 자금 | 보증금 | 자기자금 + 대출 |
| 월 부담 | 임차료 | 원리금 + 보유 비용 |
| 유연성 | 높음 | 낮음 |
| 장기 | 비용 지속 | 자산 보유 |
변동 가능성을 보세요
인원이 늘거나 사업 방향이 바뀔 가능성이 크다면 매입은 제약이 됩니다. 팔고 옮기는 데 시간과 비용이 큽니다. 반대로 사업이 안정적이고 그 자리를 오래 쓸 것이 분명하면 매입의 장점이 커집니다.
상황에 적용해 보기
다음 단계 체크리스트
- 양쪽 총비용 기간별 계산
- 묶이는 자금의 기회비용 추정
- 향후 변동 가능성 평가
- 보유 비용 전부 포함
출처와 확인 기준
아래 공식 자료를 참고해 신청 구조와 준비 기준을 정리했습니다. 예시·계산·체크리스트는 자금길이 만든 설명 자료입니다. 금리·한도·접수 여부는 실시간 제공하지 않습니다.
