상대부터 확인하세요
계약서에 적힌 임대인이 등기부상 소유자와 같은지 신분증으로 확인하세요. 대리인이 나왔다면 위임 사실을 확인해야 합니다. 이 확인을 건너뛰어 생기는 문제가 가장 수습하기 어렵습니다.
| 항목 | 확인 | 주의 |
|---|---|---|
| 당사자 | 등기부와 일치 | 대리 확인 |
| 금액·기간 | 보증금·차임·기간 | 명확히 |
| 특약 | 추가 조항 | 불리한 내용 |
| 수선 | 책임 범위 | 분쟁 원인 |
특약을 꼼꼼히 보세요
인쇄된 조항보다 손으로 추가된 특약에 불리한 내용이 들어 있는 경우가 많습니다. 원상복구 범위, 수선 책임, 중도 해지 조건, 권리금 관련 내용이 여기에 적힙니다. 이해되지 않는 문구는 서명 전에 설명을 요구하세요.
상황에 적용해 보기
다음 단계 체크리스트
- 등기부와 임대인 대조
- 대리 권한 확인
- 특약 조항 전부 검토
- 이해 안 되는 문구 설명 요구
출처와 확인 기준
아래 공식 자료를 참고해 신청 구조와 준비 기준을 정리했습니다. 예시·계산·체크리스트는 자금길이 만든 설명 자료입니다. 금리·한도·접수 여부는 실시간 제공하지 않습니다.
